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粵劇館選址恩寧路以北,、多寶路以南,。修改后的最新規(guī)劃顯示，該項目占地面積約1.15公頃（17.25畝）,，總建筑面積14970平方米,，計算容積率建筑面積9010平方米,。
粵劇館的選址位于恩寧路歷史文化街區(qū)內(nèi)，項目周邊歷史遺存豐富多樣,，包括市級文保單位泰華樓,，與多個文物線索建筑，如寶慶大押,、李小龍故居,、八和會館等，集中體現(xiàn)了歷史上的西關(guān)居住及商業(yè)文化,。同時,，地塊周邊也為粵劇文化興盛之地，八和會館鑾輿堂等均為傳統(tǒng)粵劇表演場館,，歷史上眾粵劇名伶曾在恩寧路街區(qū)居住,，如馬師曾、紅線女,、少昆侖夫婦,、關(guān)耀輝、關(guān)海山等,。
由于歷史文化街區(qū)建設(shè)控制地帶建筑18米限高要求,，而且現(xiàn)狀歷史建筑寶慶大押也高18米，為了將博物館融入老城區(qū)整體歷史肌理中,，對歷史街區(qū)整體風(fēng)貌不造成影響,，修改后的規(guī)劃將粵劇館的限高從原來的16米降至15米， 另外,，此次還對該項目的容積率,、建筑層數(shù)等進(jìn)行了調(diào)整。將容積率從原來的1.8降至1.2（不含道路及綠地用地面積）,，建筑層數(shù)從4層降至3層,，建筑密度維持50%不變，綠地率25%,。
粵劇藝術(shù)博物館將主要承載粵曲文化的展示,，交流與教學(xué)功能，內(nèi)部分別有展陳區(qū),、劇場,、互動休閑、研討交流等建筑功能區(qū)。新的規(guī)劃計劃將荔枝灣水系引入地塊,，在博物館主體以外建設(shè)一個可以在水上看戲的傳統(tǒng)戲臺,，為博物館增添西關(guān)民俗的風(fēng)情。
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